兵庫県伊丹市でゴミ屋敷マンションの片付け清掃

兵庫県伊丹市でゴミ屋敷マンションの片付け清掃

兵庫県伊丹市でファミリーマンションのゴミ屋敷片付けと撤去
依頼者様のご要望は
「実はもう半年くらい住んでいなくて、ゴミ屋敷片付けができないのでその間ずっと住んでいない部屋の家賃だけ払い続けている。なんとかしたいのです。助けてほしいです。」
という案件。
通常は、電話の段階でも概算金額見積は片付けする内容をお聞きした上で、実際の代金と近似値の金額提示をご案内してから現地訪問による見積を行うので、今回も電話案内の段階である程度の金額を提示しました。
そして、後日現地見積で色々ヒアリングしながら一番格安な見積をさせていただきました。結果的に現地見積金額は、依頼者様の想像していた予算通りだったようで、見積後すぐにご成約となりました。ただ、電話案内時点の金額よりも少しだけ高くなってしまいました。理由としては、ただ単純に多かった。という事です。
（総額費用をご提示してすぐにご成約いただけました。）

見積後の即決メリットとしては、以下のようになります。
①希望日を抑えられる
②退去期日や片付けリミットに間に合う
③ご成約後にお伝えする詳しい作業法などをすぐに説明できる
※お値段は業界屈指の格安を提唱する当社。金額ご提示の時点で、ほとんどの方は喜んでいただけます。

2LDKファミリータイプマンションの間取りです。約13年と長年居住していたマンション室内をかなりため込んだのだが、仕事の都合で既に引越しをしていて、空き家の家賃を払い続けているという案件。住んでいない部屋の家賃を支払う事は地球上1番もったいないお金の使い方と思います。一日も早く退去完了しなければなりません。

見積
単独指名かどうか不明ですが見積もり後すぐにご成約の案件。
私ができる限りの格安価格の提示をするべく、室内をくまなく拝見して詳しく物量の積算と片付けする部屋の状況を判断しながら正確な見積金額を算出。合計金額をご提示したあとすぐに、
依頼者様「わかりました！それでお願いします。費用は想像していたくらいです。掃除もある程度でいいので磨いてください。予算内でお願いします。また、今から一番早い日程を抑えてください。」
と言ってくださったので、すぐに作業日を抑える段取りに移りました。

単に間取りでの料金ではなく、正確に判断したうえでの物量と作業量に対しての価格ですが、どこにも負けない価格をご提示させていただきました。

作業日
少し古いマンションで2LDK。伊丹市内のような阪神間都市部にはよくある中規模マンションです。
今回は共用部エレベーター養生や床養生は必要が無いのですぐに作業開始。
物量は2トン2台半程度です。2階から階段での上げ下ろしですが、ラッキーな事に、ベランダの真下がトラックを路上駐車しており、ベランダから手渡しで搬出できるレアケースでしたので、人件費も少し抑える事が出来ました！
ゴミ屋敷片付け撤去物量は容積換算すると30立方メートル程度ありました。
言い換えると、引越し屋の２トン車（背高パネルバン）3台程度。

《厳しいマンション規約は無し》

全てのゴミ屋敷片付け撤去完了後は、水回りの清掃まで行いました。ただし、今回は節約プランなので、水回りの掃除に関しては通常のハウスクリーニングよりも簡易的な清掃となりました。

清掃箇所：シンプルな掃除と水回りの掃除
不要品処分量：30㎥（２トン3台程度）

作業後に依頼者様から「最後まで作業してくれて助かりました。取りきれなかった汚れは物理的に仕方がないので、正直にこれで大家さんと交渉してきます！」
というお言葉を頂戴しました。頑張って下さい！

※マンション規約が厳しいので予想より時間がかかりましたが、最後まで全力で頑張りました！
※画像はゴミ屋敷室内撤去前後イメージ