大阪市西成区でゴミ屋敷ワンルームの部屋片付け&お掃除

大阪市西成区でゴミ屋敷ワンルームの部屋片付け&お掃除

大阪市西成区でアパート内1室でゴミ屋敷片付けと撤去

【依頼者様のご要望】
「私は建物オーナーから管理委託されている不動産業者なのですが、早くきれいにしないと次の賃貸募集をすることができません。
「なるべく早く残置物撤去したいので見積をおねがいします。」
という案件でした。

間取りは1Kでゴミ屋敷なのですが、物量は少量なので安くできそうでした。

私「この程度なら撤去と簡単なお掃除セットで5万円前後です。」と事前にお伝えをしましたところ、
依頼者さま「予算以下なので問題ありませんが、オーナーさんに交渉するので少し時間をください。」とおっしゃられました。

数日後、やはり当社に依頼することが決まりました。
特別な特殊高難易度の作業もないので追加費用もかかりません。
また、相見積もりしても、ほぼ金額だけなら当社に勝てる企業はないと思います。

★【参考ポイント】★
見積後の即決メリットとしては、以下のようになります。
①希望日を抑えられる。
②退去期日や片付けリミットに間に合う
③ご成約後にお伝えする詳しい作業法などをすぐに説明できる
※お値段は業界屈指の格安を提唱する当社。金額ご提示の時点で、ほとんどの方は喜んでいただけます。

★【参考ポイント】★
金額重視で複数社相見積もりをとるために、一度検討された場合は、弊社は1日1件しか作業をしませんので作業希望日を抑えることができません。検討されている間に、希望日を他の依頼者様に抑えられてしまうことは本当によくあります。結果的に金額も当社が最安値であっても、もう当社は作業を請け負うことができません。結局的に、検討しすぎたゆえの損をする方はかなりの人数でおられます。やはり、事前に電話などで色々と金額リサーチをしてある程度の予算を見つけてから、実際の見積を行うことが一番御賢明な方法だと思います。

※単に間取りでの料金ではなく、正確に判断したうえでの物量と作業量に対しての価格ですが、どこにも負けない価格をご提示させていただきました。

作業日
アパートの間取りは1K。西成区にはです。
今回は1階のため共用部エレベーター養生や床養生は必要が無いのですぐに作業開始。
物量は5立方メートル程度（軽トラ1台）。駐車箇所から少し距離（横持ち）があったのですが、必要最低限の作業員数で対応ができました。また、1階のお部屋なので運び手となる人数も最低限で対応することができたのでかなり費用的にも節約することができました。

《厳しい建物使用時の規約は無し♪》
全てのゴミ屋敷と片付け撤去完了後は、簡単な掃除機での清掃まで行いました。

清掃箇所：シンプルな掃き掃除ちと掃除機掛け程度
不要品処分量：5㎥（軽トラック１台弱）

作業後に依頼者様から「迅速に対応してもらえて助かりました。うちは他にも管理物件があるので次回もよろしくお願いします！」
というお言葉を頂戴しました。またの機会になにかあればよろしくお願いします！

※迅速に対応してお客様には喜んでいただけました！
※画像はゴミ屋敷室内撤去前後イメージです。実際とは異なります。